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还有5个月!事关每个买房人!新契税法2021年9月1日起施行!契税税率为3%至5%,要买房的得抓紧了
《中华人民共和国契税法》 已由中华人民共和国第十三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过,现予公布, 自2021年9月1日起施行。 1、契税税率为3%至5%。 2、下列情形免征契税: 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税;法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。 3、合同确定的成交价格作为计税依据 草案明确其具体内容:契税的计税依据,土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。 4、增加税务机关对契税纳税人个人信息予以保密的规定 2021年9月1日《契税法》实施后,是不是意味着1%、1.5%税率优惠政策将成为过去式? 中国社科院财经战略研究院副研究员蒋震:关于明年契税法正式实施之后,是否还继续实行个人购房的优惠政策, 要看有关部门是否会调整优惠政策,目前还没有明确。 税收法定之后,相关调整将会在法制框架下,更加规范,同时也会考虑房地产市场等现实情况。 《契税法》原文如下: 中华人民共和国契税法 (2020年8月11日第十三届人民代表大会常务委员会第二十ー次会议通过) 条 在中华人
海盐房天下2021-04-27
好消息!海盐即将新增一条城际公交快线!连通高铁嘉兴南站!
今天从海盐县交通运输局了解到,根据《嘉兴市域公交一体化工作实施方案》,首批城际公交快线将于4月30日前正式开通, 其中包括海盐县客运中心至高铁嘉兴南站的K175城际公交快线。 K175城际公交从县客运中心始发,途径湖盐线、嘉南线、百川路,终点站为高铁嘉兴南站,中途只在三联社区、严家浜、严家兜、余新东4个站点停靠,全程28.5公里,计划投放4辆清洁能源大客公交车,首末班发车时间分别为6:00、19:00。 K175城际公交快线执行全市市域城际公交统一票价,60-69周岁人群享受优惠折扣,残疾人、现役军人、残疾军人、"三属"、消防救援人员、见义勇为人员、持献血荣誉证人员、70周岁及以上老年人等特殊人群刷卡或持证免费乘车。K175城际公交快线支持现金、公交卡、市民公交卡、手机移动支付等方式。 除即将开通的K175外,目前,海盐还有3条公交线路可以抵达高铁嘉兴南站,分别是: K177 始发站:海盐体育馆停车场 终点站:高铁嘉兴南站 首末班发车时间6:10、18:40 K172 始发站:海盐客运中心 终点站:嘉兴客运中心 首末班发车时间6:10、17:40 K173 始发站:西塘桥 终点站:高
海盐房天下2021-04-27
杭州湾融创文旅城首发亮相暨水世界开票盛典倒计时1天
┏倒┓ ⏰4月28日 ┇数┇ 杭州湾融创水世界开票盛典 ┇计┇ 多平台限量门票秒杀 ┗时┛还有️1天 此外, 海盐滨海国际度假区酒店商业项目 也在稳步推进,计划于6月底完成外 幕墙 施工;雪世界项目正在进行方案设计。 杭州湾融创文旅城项目介绍: 杭州湾融创文旅城入市首开,推出 建筑面积约80-130㎡ 洋房及133-200㎡叠墅产品。首开以来,杭州湾融创文旅城共吸引了超过1.47万人到访,创造了长三角文旅大盘的新佳绩。融创在各地的文旅城 开盘必火,是市场对于文化旅游度假类产品强劲需求的展现,更是在文旅3.0时代,融创对于文旅城品牌打造的强烈认可。 紧邻乐园,商业,酒店,属于板块稀缺 住宅,未来最繁华区域。800m左右游客集散中心,未来轻轨站点位置,政府办公大楼600m 。 紧邻白洋河湿地公园和梦湖公园,享受老城区成熟 配套,德信滨海广场,巴黎都市商业街,机关幼儿园在 小区 门口,距三毛小学,向阳小学,德才实验中学,第二高级中学都很近。 区位优势 : 长三角城市群,沪杭甬湾区畔,便捷抵达上海、杭州、宁波、苏州等重点城市 1244空地联网通勤 1条轻轨(上海22号线延伸段(建设中)) 2
海盐房天下2021-04-27
嘉兴有人因为几字之差,竟然多花了好几万块钱...
装修不管是半包还是全包,找装修公司还是施工队,预算报价都是跳不过的关卡。 但是,很多顾客对于装修报价单都是一头雾水???同样是一套新房装修有的装饰公司称花五六万即可,有的则要十万左右,还有的甚至要几十万以上。 为什么报价差别这么大?今天小房就和大家来聊聊装修报价清单那些事。 清单式报价的几个部分 一份完整的预算报价单一般有四个部分组成: 施工项目费、材料费、设计费和管理等杂费。 施工项目费 这一项主要是水电工、泥瓦工、木工、油漆工为主的 工人费用 。如:室内结构改造(如拆墙或新建墙)、水电改造等。这里,消费者一定要注意,报价单上的施工费用是否标明单位,例如墙体拆改是全屋还是单面墙、水电改造是全屋还是单点位置等。 材料费 包与全包对材料报价是有区别的:半包材料,主要是辅材,如:水泥、砂浆、电线、水管等。 全包材料,除了上面提到的辅材以外还有主材,如:木地板、瓷砖、铝合金门窗、卫浴洁具、橱柜、室内门等。 对于主材的报价,消费者需要注意 报价单是否注明具体品牌和型号 (同一品牌也有不同档次)和 涉及到面积的主材需要标明详细尺寸面积及功能件(如橱柜、衣柜的面积和柜内的功能布局) ,给大家打个
海盐房天下2021-04-26
江南春晓 | 为什么外地人都在这里买房?当地人说出背后原因
浙江省海盐县"长三角一直线经济圈"的核心位置。位于海盐滨海新城主城区,浙江省重点打造的省级滨海新城示范区,总规划面积约为12.4万平方公里,以滨海旅游、金融中心、生产性服务基地强化城市功能培育,以绿色生态发展模式为样板,把滨海新城打造成为集滨海休闲区、科教文化区、生活居住区、商务服务区、先进制造业研发基地于一体的产城融合的现代化城市新区。海盐江南春晓项目坐落于杭州湾经济区北岸起点,杭州湾新区是国家投资1.5万亿打造成我国堪比世界三大湾区的国家大湾区经济体,致力将杭州湾经济区打造成国家下一个浦东。我们项目距离杭浦高速互通出口仅2.5公里,沪杭高速、申嘉湖高速以及南面的杭州湾跨海大桥,三条高速贯穿城市,距上海、杭州、苏州,宁波四大名城只有一个,形成长三角一都市经济生活圈。 ✦ 海盐商业综合体 作为海盐规模的商业综合体距离我们项目仅2公里左右,目前已投入运营,星巴克、屈臣氏、肯德基等大品牌均已入驻。 望海新区内有科技城是高薪技术人才的聚集地,未来的金融中心。整个科技城由政府招商引资,选址坐落于望海新区新区足以见得政府对于发展望海新区的重视程度。海盐政府将望海新区打造成为中欧城镇示范区,是集
海盐房天下2021-04-26
恒大都汇华庭 | 当健身房就在楼下,生活会是一种怎样的体验
生活的节奏越来越快 压力也随之越来越大 多少人一边熬夜,一边敷面膜 一边啤酒+烧烤,一边保温杯里泡枸杞。整天想着燃烧卡路里 却奈何健身房太远而放弃 如果健身房就在楼下 那生活该会是怎样的呢? 亲子时光 爱玩,是孩子的天性 设计合理的儿童游乐区——梦幻趣味岛 让丰富多彩的游戏与快乐 成为每个孩子的童年回忆 同时,让孩子在运动中成长 促进身体健康茁壮成长 陪孩子度过幸福美好的亲子时光 四季畅游 忙碌的工作让人倍感疲惫 而室内四季恒温泳池 正是让你舒展四肢,释放压力的选择 闲暇时分,约上闺蜜好友,或是另一半 尽情享受清凉舒爽的畅泳 开启健康生活方式 运动享乐 生命在于运动 身体与心灵上的日益疲惫 在运动中可以得到有效缓解与释放 在跑步机上挥汗如雨 在国粹乒乓球室里尽情挥拍 在健身房里畅快撸铁 强健体魄的同时,亦能释放生活压力 择址,是建筑的要义 在海盐城芯,嘉凯城旁 恒大都汇华庭于此璀璨登临 商圈交汇、丰盛医疗、便利交通...... 生活在这里,一切距离都刚刚好 吃喝玩乐、衣食住行皆近在咫尺 生活从容随性,幸福才能不期而遇 建筑是一门艺术在打磨建筑之余,也该给土地应
海盐房天下2021-04-26
购房者必看!全款买房和贷款买房哪个比较省钱?
全款购房不省钱,具体情况可以从以下分析: 比如你要买一套50万元的房子。首付20%(目前支持两成首付的城市不多,以三成为主),你需要先准备10万元的首付,剩下的40万元向银行贷款,假定贷款30年,目前商贷利率4.95%,那么30年后你总共还给银行的是764246元(其中本金40万,利息364246元)。一看这个数字很多人直呼银行真狠,还款总额都是贷款的2倍了,利息都和买房的钱差不多了,然后就把能拿出的钱都付了。 其实你忽略了个问题:钱是在贬值的,同样房贷利息也在一直贬值,我们可以换个思维把它想成贬值费,贬值费的利率设定为4.95%。只要除首付外那部分购房资金超过4.95%的年化,那么贷款就完全是划算的!现在市面上很多金融服务都是5-6%的率,完全可以拿来做投资,用来还贷款,而且还有剩余。 如果将除首付外余下的40万拿去做理财,年化率为8%。40万元存30年,年化8%,每月可以取出2935元,累计本息可以取得1056620元,1056620-764246=292374,你还多赚了接近30万。 提前还贷能省利息吗 提前还贷是指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份
海盐房天下2021-04-25
恭喜!总投资超250亿元!海盐6个项目列入省市县长项目!
今年,海盐共有6个项目被列入2021年省市县长项目,总投资超250亿元! 哪6个项目? 1、海盐传化智慧港项目 2、中车海盐科创智慧谷项目 3、嘉兴祥恒智慧纸品科技有限公司绿色智能包装项目 4、日辰股份长三角数字化食品制造中心项目 5、海盐高端环保新材料研发中心及年产28万吨高端环保新材料建设项目 6、浙江三江思怡新材料有限公司50万吨/年高分子(超高分子)聚醚项目 其中4个项目位于海盐经济开发区(西塘桥街道),另外2个项目分别位于百步经济开发区(百步镇)和望海街道。 什么是省市县长工程? 2017年,浙江省首次提出省市县长工程概念。其中,省长工程即省政府主要领导、分管经济工作的有关领导每年各负责牵头谋划推进1个总投资50亿元至100亿元的重大产业项目;市长工程即设区市政府主要领导、分管经济工作的有关领导每年各负责牵头谋划推进1个总投资20亿元至50亿元的重大产业项目;县长工程即各县(市、区)政府主要领导、分管经济工作的有关领导每年各牵头谋划推进1个总投资10亿元至20亿元的重大产业项目。 一、传化物流集团有限公司海盐传化智慧港项目 海盐传化智慧港项目总投资高达120亿元,项目主要包
海盐房天下2021-04-25
1年吸引游客30万人,海盐这个“网红村”的美丽景色惹人醉!
2006年1月,时任浙江省委书记的习近平来到海盐,开展主题调研宣讲活动,对海盐寄予殷切嘱托,希望海盐在提高县域经济实力上当好示范、在建设社会主义新农村上当好示范、在党的先进性建设上当好示范。沿着"三个示范"擘画的路线,海盐坚持一张蓝图干到底,将落实"三个示范"全面贯彻到经济、社会、文化、生态建设和党的建设等各个领域,释放源源不断的发展动力,展现蝶变跃升的勃勃生机。4月7日起,海盐县传媒中心在报纸、电视和新媒体上同步推出系列报道《牢记嘱托 蝶变跃升》,展示海盐牢记嘱托,真抓实干、锐意进取的生动实践。今天我们来看第六篇《1年吸引游客30万人,海盐这个"网红村"的美丽景色惹人醉! 2006年1月4日,时任浙江省委书记的习近平,来到海盐县通元镇雪水港村考察调研。 他对海盐寄予殷切嘱托,希望海盐 "在提高县域经济实力上当好示范、在建设社会主义新农村上当好示范、在党的先进性建设上当好示范"。 谆谆嘱托犹在耳岸,十五年来,雪水港村党员群众牢记嘱托,埋头实干,用最自然的状态呈现着"美丽乡村"的幸福生活。打造出乡村振兴"雪水港样本"。 青山环伺,碧水绕村,白墙丹瓦错落有致。雪水港村坐落于海盐县通元镇东
海盐房天下2021-04-24
特价房 | 原来宁波这个地方这么壕?热度飙升,藏不住了!
消费是一座城市的底气!消费能力可谓是衡量一座城市热度的代表性的指标。刚需、兴趣或是仪式消费不断渗入生活,不断创造着新的城市文明。 就消费能力来看,在宁波,杭州湾可谓是个中翘楚,实力强劲,宁波"郊县一哥"不逞多让。 风从海上来,潮起杭州湾!说道宁波的城市热度,就不得不提杭州湾了 。 潮起湾区,向海而兴 也许十多年前你还没有杭州湾的概念,而今这里却是无法忽视的存在。 放眼世界,湾区经济是当今国际经济版图的亮点,是世界一流滨海城市的显著标志。全球经济总量的60%来自于湾区,每一条湾区的诞生,都伴随着一座城市的兴起。 随着长三角经济带、浙江大湾区的布局规划,2019年,环杭州湾大湾区建设上升为国家战略,将"打造成为绿色智慧和谐美丽的现代化大湾区",环杭州湾经济区令人瞩目的经济价值也随之喷涌而出。 环杭州湾经济区作为浙江大湾区的建设重点,同时杭州湾新区也是宁波接轨上海、融入长三角的"桥头堡"门户地区,区位价值不言而喻,以其为 中心。 杭州湾新区距离宁波市区约70公里,距杭州市区约140公里,距上海约150公里。在1的交通圈内,拥有上海浦东、上海虹桥、杭州萧山、宁波栎社四大国际空港,上海、宁波两
海盐房天下2021-04-24